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      容積獎勵


      容積獎勵
      一、鑽石級:基準容積百分之十。
      二、黃金級:基準容積百分之八。
      三、銀級:基準容積百分之六。
      四、銅級:基準容積百分之四。
      五、合格級:基準容積百分之二。

      ▲智慧建築容積獎勵:取得智慧建築標章
      一、鑽石級:基準容積百分之十。
      二、黃金級:基準容積百分之八。
      三、銀級:基準容積百分之六。
      四、銅級:基準容積百分之四。
      五、合格級:基準容積百分之二。

      智慧建築評估手冊

      無障礙環境容積獎勵
       一、取得無障礙住宅建築標章:基準容積百分之五。
       二、依住宅性能評估實施辦法辦理新建住宅性能評估之無障礙環境:
      (一)第一級:基準容積百分之四。
      (二)第二級:基準容積百分之三。

      耐震建築容積獎勵
      一、取得耐震設計標章:基準容積百分之十。
      二、依住宅性能評估實施辦法辦理新建住宅性能評估之結構安全性能:
      (一)第一級:基準容積百分之六。
      (二)第二級:基準容積百分之四。
      (三)第三級:基準容積百分之二。

       
      都市土地使用區分
      都市的土地分類依使用目的區分可分為五種:
      一、住宅區
      二、商業區
      三、工業區
      四、其他:行政、文教、風景、保護、農業等
      五、特定專用區

       
      ◆每一種土地區分又因為使用強度不一樣有不一樣的建蔽率容積率 。
      建蔽率:可建築最大平面面積 = 基地面積 × 建蔽率
      容積率:總樓層面積 = 基地面積 × 容積率
      附註:上述內容僅提供參考,如有與法令有不符情況仍需以現行法令為準
       
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